| Cura Carpignano loc. Prado – (Rif. 392) Progettato e realizzato verso la metà degli anni '80, il complesso immobiliare si compone di due unità distinte: un'abitazione residenziale e un immobile a destinazione strumentale, concepito per soddisfare esigenze industriali o commerciali. La proprietà include un'ampia area esterna recintata di circa 1.950 mq, adibita a cortile e giardino a servizio dei fabbricati.
I beni oggetto della presente perizia sono così individuati (unità residenziale: appartamento di tipo civile disposto su due livelli) e (Unità strumentale: fabbricato industriale realizzato o adattato per specifiche esigenze produttive e commerciali). Ideale per chi cerca la combinazione tra spazio lavorativo e residenziale, con ampie potenzialità anche per attività commerciali.
La Proprietà nel dettaglio:
Area pertinenziale (1.950 mq): esclusiva e recintata ideale per manovra automezzi, parcheggio o spazi espositivi all'aperto.
Il Capannone (500 mq): struttura versatile, ideale come magazzino, laboratorio o showroom, con eccellenti requisiti per ospitare anche un'attività commerciale.
L'Abitazione (216 mq disposta su due livelli): una residenza spaziosa, progettata per offrire il massimo comfort a una grande famiglia:
Zona giorno: un ampio salone di rappresentanza e una comoda cucina con tinello, bagno, ripostiglio, vano caldaia e un porticato di 29 mq.
Zona notte: ben quattro camere da letto, due bagni e un balcone
Classe Energetica abitazione "F" (EPgl,nren 302,58 - EPgl,ren 0,14 kWh/m²a) - Classe Energetica capannone "F" (EPgl,nren 777,36 - EPgl,ren 46,91 kWh/m²a)
Prezzo richiesto: € 470.000
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(6 mq)