| CAVA MANARA Rif 283 -All’interno della storica Villa Olevano, prestigioso edificio situato in centro paese e completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 164 mq calpestabili al piano nobile (primo), caratterizzato da ambienti ampi, soffitti (4,85 metri di altezza) con travi in legno a vista e dettagli che conservano il fascino dell’architettura storica.
L’abitazione presenta una distribuzione funzionale e ben articolata: l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e dalla cucina, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera, un ulteriore bagno, il disimpegno e un locale ripostiglio. Un valore aggiunto unico: soppalco di 40 mq che può essere adibito a studio, sala giochi, spazio relax, palestra o ulteriore camera.
L’appartamento affaccia verso il giardino condominiale, offrendo una vista gradevole e un contesto particolarmente caratteristico, come si può apprezzare anche dalle fotografie esterne.
Completano la proprietà un magazzino/taverna con ingresso indipendente al piano terra di circa 50 m, dotato di due ambienti separati con volte in mattoni a vista, ideale per locale hobby o attività professionale e un ampio box auto, una dotazione particolarmente comoda per una soluzione di queste dimensioni e in posizione centrale.
L' immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo (con caldaia a condensazione), aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, sistema antifurto, domotica e termocamino.
Classe energetica "C" 115.23 EPgl,nren -2.90 EPgl,ren [kWh/m²a] € 445.000 |
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