| Pavia Rif. 022-2 a pochi passi dalla Clinica Città di Pavia, proponiamo una villa singola ad alta Efficienza Energetica - comfort moderno, indipendenza e massima efficienza energetica, questa villa completamente ristrutturata nel 2011, è la soluzione ideale. La proprietà unisce finiture di pregio a impianti tecnologici per garantire un abitare sostenibile a impatto quasi zero.
La villa si sviluppa su due livelli, collegati comodamente tra loro da un ascensore interno:
piano rialzato (circa 100 mq): l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa sala, la cucina abitabile a vista si integra perfettamente nello spazio living. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni e rifiniti con cura.
Piano seminterrato (circa 68 mq): uno spazio versatile e completamente rifinito, ideale come taverna o zona hobby, affiancato da un bagno (con vasca idromassaggio e cabina sauna), da un box doppio di 31 mq e dalla centrale termica.
La proprietà è dotata di uno spazio esterno di circa 210 mq con mini piscina idromassaggio da esterno.
La ristrutturazione totale ha puntato all'eccellenza tecnologica e al risparmio energetico:
impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC Hoval) per un ricambio d'aria costante e purificato, cappotto termico esterno, solaio coibentato (lana di roccia + fibra di cellulosa), colonnina di ricarica per auto elettrica
Sicurezza e Infissi Top di Gamma, la villa offre standard di sicurezza e infissi di prim'ordine: serramenti Internorm in legno-alluminio con triplo vetro, persiane in alluminio e inferriate apribili di sicurezza, porta blindata in classe 4, sistema di antifurto perimetrale e volumetrico e impianto di videosorveglianza.
Cancello carraio e basculante del box automatizzati
Classe Energetica: "E3" EP gl,nren 56,13 - EP gl,ren 60,24 [kWh/m²a]
Prezzo: euro 440.000 |
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(2.8 mq)